Moderní Malín · Etapa II
Vlastní zahrada, parkovací stání a absolutní soukromí v nově vznikající čtvrti Kutné Hory. To všechno za cenu pražského panelákového bytu, necelou hodinu od centra metropole.
Prohlédnout volné byty
Předprodej startuje 1. 9. 2026 s úvodní slevou 5 %.
Nechtěli jsme stavět klasické bytovky. Proto má každý dům v této etapě jen dvě patra a dvě rodiny. Dole byt s velkou zahradou, nahoře prostornější byt s balkonem a výhledem.
Bydlíte v bytě, a přitom máte výhody, které jinde patří k domu.
Ke každému bytu patří parkovací stání a špičkové technologie v čele s tepelným čerpadlem, které v zimě hřeje a v létě chladí. Užíváte si klid jako ve vlastním domě, ale bez starostí o údržbu a s účty za energie, které vás nechají klidně spát.
bytů v celé etapě
dispozice 50,9–65,7 m²
zahrady u přízemních bytů
parkování v ceně bytu
Každý dům je rozdělen na dva byty. Vyberte si své patro.
Přízemí2+kk 50,9 m² + ZAHRADA 107–140 m² · 3+kk 57,1 m² + ZAHRADA 165–245 m²
Bosé nohy v rose, ranní káva na terase a bezpečný prostor pro děti i psa. Vaše zahrada je připravena na skutečný život: rovnou s nezámrzným kohoutem, venkovní zásuvkou a osvětlením.
Patro3+kk 61,1 a 65,7 m² · BALKON SE SEZENÍM
O patro výš, o výhled dál. Největší byty v této etapě. Balkon se sezením a pod ním jen zeleň a ticho.
Nejnižší vstupní cena v celé etapě. Zeleň máte pod balkonem, péči o ni ne. Ideální, když byt pronajímáte nebo v něm trávíte hlavně víkendy.
Zahrada od 107 do 245 m²
Je sedm ráno a vaše dítě ještě neví, co je to spěch. Otevře dveře na terasu a rozběhne se na zahradu. Nemusí čekat na výtah ani se oblékat na cestu ven.
Za patnáct let si nikdo z vaší rodiny nevzpomene na přesnou dispozici ani metry čtvereční. Budete si pamatovat, že vaše dítě mělo kde běhat bosé.
Všech 20 bytů. Ceny právě dokončujeme — ozvěte se nám a pošleme vám je hned, jak budou potvrzené.
20 jednotek · 2+kk a 3+kk
Ceny zveřejníme, jakmile budou potvrzené. Rádi vám je pošleme na vyžádání.
Nechte nám kontakt a rezervujte si svůj byt mezi prvními s úvodní slevou 5 %.
Chci přednostní výběr
Jako investice
Energetická třída B, tepelné čerpadlo a parkovací stání v ceně. Tři věci, na které se nájemníci ptají nejdříve a které drží provozní náklady na minimu.
Jako víkendové zázemí
V pátek večer vystoupíte v Malíně, v neděli jste za 50 minut zpátky v Praze. Máte vlastní zahradu nebo balkon, kousek od domu nádherné historické centrum a GASK v bývalé jezuitské koleji, jednu z nejkrásnějších galerií u nás.
Ráno si zajdete pěšky na kávu pod chrám svaté Barbory, který je i s celým historickým centrem na seznamu UNESCO. A když potřebujete do většího města, nádraží propojené novým podchodem máte rovnou pod nosem. Vlakem jste za 10 minut v Kolíně či Čáslavi, za 50 minut v centru Prahy. Už nemarníte čas v ranní koloně.
Moderní Malín není satelit, který postavíme a opustíme. Počítáme s tím, že čtvrť budeme nadále rozvíjet. Spolupracujeme s místní TJ Sokol Malín a budeme se podílet na výstavbě multifunkčního hřiště a další občanské vybavenosti.
Doma nechcete z okna koukat na beton. V Moderním Malíně máte prostor dýchat. Velké zahrady, stromy mezi domy a chytré retenční nádrže, které zachytávají dešťovku pro udržitelné zalévání.
vlakem do Kolína i Čáslavi
vlakem do centra Prahy
na nádraží novým podchodem přímo z Malína
Projděte se Moderním Malínem · pracovní vizualizace
Energetická třída B. Stejný nízkoenergetický standard jako v domech první etapy.
Srdce celého domu. V zimě levně topí, v létě příjemně chladí. A účty drží při zemi.
Teplo od nohou v zimě, příjemný chlad v létě. Klimatizaci nepotřebujete.
Kvalitní obálka domu. Teplo zůstává uvnitř, hluk venku.
Střecha i rozvody čekají na vaše panely. Namontujete si je, kdy budete chtít, a dosáhnete na aktuální státní dotaci.
Elektromobil nabíjíte na vlastním stání přímo u domu, ideálně proudem ze střechy nad hlavou.
Kastlíky jsou připraveny ve fasádě, žaluzie stačí nacvaknout. Léto zůstane před oknem.
Dešťovou vodu zachytí nádrže a vy z nich můžete zalévat zahradu. Úsporně a udržitelně.
V projektu bude jen příprava pro rekuperaci, samotná rekuperační jednotka osazena nebude.
Kvalitu u nás nenajdete v ceníku příplatků, protože vše je už v základu.
Nechte nám na sebe kontakt. Ozveme se vám co nejdříve, abyste si mohli vybrat ten nejlepší byt jako první a získali úvodní slevu 5 %.
Makléř projektu
Jan Košař
+420 734 772 992V první etapě zbývají poslední rodinné domy 5+kk.